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经纪人报告说,英国脱欧前英国人在法国买房激增

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房地产经纪人报告称  ,有大量英国买家希望在12月31日英国退欧截止日期之前抢购法国的房地产  。

对于希望实现梦想成真的英国人来说 ,现在迫在眉睫的最后期限是2020年12月31日  。

这是英国退欧过渡期的结束  ,标志着英国人民可以从欧洲的行动自由中受益  ,以在另一个国家开始新的生活的最后一天  。

经过数月的锁定和旅行禁令后  ,法国房地产经纪人表示  ,由于买家希望在今年年底前采取行动 ,他们看到的询盘激增  。

法国代理商Leggett Immobilier的老板Trevor Leggett预测 ,该公司将在21年的交易中处于最繁忙的时期 。

公司发言人说:“由于Covid-19  ,旅行限制意味着需求巨大 ,被压抑了-Leggett Immobilier有一个50,000名渴望搬家的买家数据库  ,来自英国的游客排队观看了100幅”  。

对于英国买家而言 ,英国退欧是另外一个因素 。

“英国脱欧过渡期于2020年12月31日结束 ,在此之前人们急于在法国购买  。

“实际上 ,这意味着要在九月之前找到财产并接受要约  ,以腾出时间来签署文书并完成Acte de Vente  。

“希望移居法国的英国买家知道  ,如果他们在年底前入境  ,他们将享有与已经住在这里的英国国民一样的权利和利益  。

“但是  ,一旦关闭窗口  ,这些权利就得不到保证 。他们很可能需要申请长期签证 ,通过“收入证明”测试  ,购买额外的保险并且看不到养老金的增加  。”

Beaux Villages代理商的Rob Longeley表示同意:“在锁定期间 ,来自英国人的询问几乎没有减少-随着我们接近自由运动的尽头  ,人们的兴趣在加速增长  。

“而且  ,年底可能发生的艰难英国退欧的'势在必行'无疑吸引了英国买家的注意  。

“房地产交易通常需要12到20周的时间  ,因此从这个意义上说  ,今年掌握钥匙的时间到了  。”

对于正在寻找农村财产的人们来说  ,现在竞争更加激烈 ,因为法国房地产经纪人报告说  ,法国人希望出城搬进农村的兴趣激增 。

该国严格的为期两个月的封锁可能使人们的思想集中在拥有花园的乐趣上  ,而在大流行期间家庭和远程工作的大量增加使人们有可能考虑在不更换工作的情况下移居该国  。

在家中和远程工作也是Leggett客户的一个因素  。

“主要需求是对乡村物业的需求  ,拥有良好的宽带和足够的外部空间  。Covid-19封锁表明人们可以远程工作 ,因此可以转换成家庭办公室的谷仓在买家的愿望清单上也很重要 ,该公司发言人补充说:“我们还看到对英国可轻易进入的房屋的需求激增  。

“布列塔尼  ,诺曼底以及夏朗德省和多尔多涅省的部门一直是度假胜地的最爱  ,TGV路线更快意味着英国买家在公路和铁路上都拥有良好的交通便利-减少了对航班的依赖  。”

但是 ,在急于购买之前 ,您需要确保您符合在法国合法居住的条件  ,并查看文书要求  。

罗布补充说:“当然  ,无论发生什么 ,人们将在2021年及以后继续在法国购买房地产  。

“对于度假屋的业主来说  ,还会有一些额外的文书工作 ,但我们希望手续会很简单 。

“没有必要惊慌失措并作出仓促的决定  。”